Clădire Ultracentrală cu Personalitate - Târgu Mureș!
Poziție Sud-Vest | Ideală pentru Birouri, Cabinete, Locuință, Mixt.
Descoperă un imobil cu farmec interbelic și potențial modern, situat în zona ultracentrala a orasului Târgu Mureș în vecinătatea notariatelor, birourilor de avocatură și instituțiilor-cheie.
Cu o poziționare Sud-Vest ce asigură lumină naturală generoasă și o compartimentare inteligentă pe 3 niveluri, această proprietate este o alegere excelentă pentru cei care își doresc vizibilitate, prestigiu și funcționalitate.
________________________________________
Date esențiale:
Suprafata construita: 335,9mp
• Suprafață totala utilă: 268 mp
• Construcție: 1921 (extindere în 1960)
• Structură: cărămidă, acoperiș din țiglă
• Terasa interioara acoperita 22,9mp
• Regim înălțime: Demisol + Parter + pod amenajat(mansardat)
• Suprafata teren 201mp
• Poziție cardinală: Sud-Vest
• Certificat energetic: Clasa C
________________________________________
Compartimentare eficientă și versatilă:
• Demisol: 7 camere (birouri), 2 grupuri sanitare, spațiu depozitare, curte interioara, 3 intrări separate SC 88,9mp SU 59,7mp +sc 104,3mp su 82,7mp
• Parter: 3 camere, grup sanitar, hol, casa scării SC 92,7mp SU 75,1 mp
• Pod amenajat (Mansardă) 50mp: avand 3 camere, grup sanitar, hol
________________________________________
Dotări și facilități:
• Încălzire centrală cu calorifere
• Geamuri termopan
• Aer condiționat
• Se vinde parțial mobilată și utilată pentru birouri
________________________________________
Ideal pentru:
• Birouri de avocatură, notariate sau cabinete / clinici medicale
• Sediu firmă / reprezentanta cu acces separat pentru angajați/clienți
• Conversie în locuință premium, complet sau parțial
• Investiție imobiliară mixtă – birouri + locuință
• Investiție imobiliară (birouri închiriate individual)
________________________________________
De ce merită această proprietate?
• Compartimentare ideală pentru activitate profesională, dar cu posibilitate de adaptare ca locuință (parțială sau integrală)
Locație ultracentrală, într-o zonă profesională de elită, cu acces rapid către instituții, notariate, instanțe, transport și zone comerciale
• Flexibilitate maximă: birouri, locuință sau spațiu mixt
• 3 accese independente – perfect pentru închiriere pe segmente
• Luminozitate excelentă datorită orientării Sud-Vest
• Atmosferă de clădire interbelica, cu valoare și caracter
________________________________________
Aceasta nu este doar o clădire – este o oportunitate rară de a combina investiția inteligentă cu stilul și poziționarea perfectă.
Pret nou de vanzare 400000 Euro
Detalii la 0728830337
I.D intern BUILT 9356