Agent exclusiv reprezentare vanzator- comision 0!
Apartament 3 camere decomandat | Locație excelentă între Metrou Obor și Iancului | Vedere panoramică | 74,3 mp
Există locuințe care impresionează prin finisaje și locuințe care își păstrează valoarea datorită amplasării. Acest apartament le îmbină pe ambele printr-o compartimentare practică, spații generoase și o poziționare excelentă într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Capitalei.
Situat pe Șoseaua Mihai Bravu nr 35, între stațiile de metrou Obor și Iancului, la doar 3-5 minute de mers pe jos de fiecare, apartamentul oferă acces rapid către orice zonă a orașului, beneficiind în același timp de liniștea unei orientări către partea din spate a imobilului.
Cu o suprafață totală de 74,3 mp și o suprafață utilă de 68 mp, locuința este decomandată și dispune de o compartimentare eficientă:
• living cu acces la balconul inchis
• două dormitoare luminoase;bucătărie închisă,debara pentru depozitare;
• baie cu cadă;hol spațios
Amplasat la etajul 10/P+10, cu etaj 11 tehnic deasupra, si diverse activitati comerciale la parter, apartamentul oferă o vedere liberă asupra zonei, multă lumină naturală și un plus de intimitate. Orientarea Nord-Est contribuie la un ambient plăcut pe tot parcursul anului.
Imobilul este construit în 1978, pe structură din beton și cadre din beton armat, este fără risc seismic, anvelopat termic Cls.A și dispune de lift nou instalat in 2025, monitorizat video cu interfon. Pe fiecare nivel sunt doar 4 apartamente, oferind un mediu civilizat și liniștit.
Apartamentul a fost igienizat și pregătit pentru noii proprietari, fiind dotat cu:
• ușă metalică,uși interioare,tâmplărie PVC cu geam termopan;corpuri de iluminat moderne,parchet,apometre wireless, detector de gaz,încălzire prin sistemul centralizat și alimentare cu gaze naturale, dressing cu 2 usi si oglinda.
Localizarea face diferența
În câteva minute de mers pe jos aveți acces la:
• stațiile de metrou Obor și Iancului,stații multiple STB și tramvai,Piața Obor,Veranda Mall,Primaria sector 2, parc,supermarketuri Profi, Mega Image,Annabella, multimarket Aurora, diverse magazine,școli și grădinițe,centre medicale,farmacii,locuri de joacă și spații verzi.
Este o locuință potrivită pentru o familie care își dorește confort și accesibilitate, dar și o investiție sigură, într-o zonă cu cerere constantă pe piața imobiliară.
Date tehnice
• Compartimentare: decomandată
• Suprafață utilă: 68 mp
• Suprafață totală: 74,3 mp
• Cote părți comune: 2,173 mp
• Cotă teren: 10,68 mp
• Etaj: 10/10 + etaj 11 tehnic
• Bloc construit în 1978
• Structură din beton și cadre din beton armat
• Fără risc seismic/ neexpertizat/neincadrat/nu apare pe lista primariei.
• Bloc anvelopat termic Cls.A
• Lift nou
• 4 apartamente pe nivel
• Tobogan ghena intre etaje
Un apartament luminos, spațios și foarte bine amplasat, într-o zonă unde accesul rapid la metrou, centre comerciale, școli și toate facilitățile urbane transformă această proprietate într-o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Poate fi achizitionat si cu credit imobiliar sau plata cash.
Pret 149500Euro
Vizionarile se fac cu programare. Detinem cheile proprietatii
I.D intern ABUILT 5979